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Einfamilienhäuser nach Ihren Vorstellungen***4041 G Neubau-Einfamilienhäuser in Wiedenbrück



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
720.525 €
Grundstück
ca. 488 m²
Preis/m²
1.476,49 €
Courtage
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720.525 €
Grundstück
ca. 488 m²
Preis/m²
1.476,49 €
33378 Rheda-Wiedenbrück - Lintel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U7P2TVJ4YE

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Objektbeschreibung

Neubau-Einfamilienhäuser im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück Familienfreundliches Neubaugebiet KfW40-Energieeffizienzstandard Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Wir planen nach Ihren Vorstellungen gem. Bebauungsplan Schauen Sie für Anregungen in unsere Galerie Im folgenden erhalten Sie ein Beispiel: z.B. 6 Zimmer, Küche, Bad, WC ca. 151 m² attraktive Wohnfläche Terrasse mit Garten Garage oder Carport möglich

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 488 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.525,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.476,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

GS 1 / GS 2: 503 m² GS 3 / GS 4: 488 m²

Insgesamt stehen 2 Grundstücke zur Verfügung, die alternativ mit Zweifamilienhäusern im Stil eines Doppelhauses bzw. mit Einfamilienhäusern bebaut werden können. Die vorliegende Einfamilienhaus-Planung kann auf jedem der Grundstücke realisiert werden.

Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im KfW40-Standard
unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Luft-Wasser-
Wärmepumpe optimiert das Haus energetisch. Diese innovative Heiztechnik ist durch die Installation einer Fußbodenheizung in den Wohnbereichen aller Etagen möglich. Die Thermostate sind raumweise regelbar. Für die Warmwasserbereitung wird ebenfalls die thermische Energie der Luft-Wasser-Wärmepumpe genutzt.

Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. RC2n-Sicherheitsbeschläge erhöhen den Einbruchschutz im Erdgeschoss. Der Wohnbereich wird durch ein bodentiefes Fensterelement zum Garten geöffnet. Im gesamten Erdgeschoss werden moderne Bodenfliesen verlegt. Es sind Fliesen bis zu einem m²-Preis von € 40,00 im Kaufpreis enthalten. Zur Komfortausstattung im Badezimmer gehören ein Handtuchheizkörper, eine Wanne sowie ein bodengleich gefliester Duschbereich mit einer 2m hohen Duschabtrennung mit Tür aus Glas. Eine Wandflächenheizung ist nach Absprache mit dem Installateur möglich.

Der Festpreis bezieht sich, mit Ausnahme der Malerarbeiten, weiterer Bodenbelagsarbeiten sowie der Außenanlagen, auf die schlüsselfertige Erstellung.

Lagebeschreibung

Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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