Exklusives Baugrundstück in idyllischer Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Preis/m²
335,33 €
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Grundstück
ca. 835 m²
Preis/m²
335,33 €
77866 Rheinau - Freistett
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRNIQWXKQA

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit, den Traum vom individuellen Eigenheim in einer einzigartigen Umgebung zu verwirklichen. Großzügige Freiflächen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität.

Sonstiges
Das Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet wo auch Gewerbe zulässig ist. Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus und Ökonomiegebäude bebaut, das abgerissen wird. Die Kosten sind im Grundstückspreis eingerechnet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 835 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
335,33 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rheinau, idyllisch eingebettet in die malerische Rheinebene zwischen Schwarzwald und Vogesen, vereint ländlichen Charme mit erstklassiger Infrastruktur. Die badische Gemeinde begeistert durch ihre naturnahe Lage am Rhein und die Nähe zu Frankreich, was ihr einen besonderen internationalen Flair verleiht. Hier genießen Bewohner die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Offenburg liegt ca. 25 Kilometer entfernt, Straßburg etwa 30 Kilometer. Die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne macht Rheinau zu einem Ort, an dem man sich verwurzeln möchte.

Dieses Grundstück offenbart sich als wahres Juwel in einer Umgebung, die das Herz höherschlagen lässt. Die Lage besticht durch ihre friedvolle Atmosphäre. Die Nähe zum Rhein eröffnet wunderbare Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Trotz der naturverbundenen Ruhe sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in etwa wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe, während die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße Flexibilität für Berufspendler garantiert. Hier entsteht Raum für Lebensträume - ob für ein Familiendomizil mit großzügigem Garten oder ein individuelles Rückzugsparadies. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig alle Freiheiten für die persönliche Entfaltung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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