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Baugrundstück in Oberdrees



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150.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Preis/m²
319,83 €
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Grundstück
ca. 469 m²
Preis/m²
319,83 €
53359 Rheinbach - Oberdrees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYN1X9BUNX

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück in Oberdrees bietet eine Gesamtfläche von ca. 469 m², wovon ca. 187 m² für eine Bebauung zur Verfügung stehen. In zentraler Lage gelegen, bietet dieses gut geschnittene Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Bauvorhabens. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage und 2 KFZ-Stellplätzen. Weitere Bebauungsmöglichkeiten können durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt abgeklärt werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 469 m²
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Weitere Details:- Die Fläche ist derzeit unbebaut- Die Kosten für die Herstellung der bebaubaren Fläche trägt der Käufer- Das Grundstück ist erschlossen und somit sofort nutzbar- Das Grundstück liegt im Innenbereich und unterliegt den Regelungen des §34 BauGB- Für dieses Gebiet liegt ein B-Plan vor- GRZ 0,4 / GFZ 0,8- 2 Geschosse zulässig- Allgemeines Wohngebiet

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Ortschaft Oberdrees, einem Ortsteil der Stadt Rheinbach.Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Versorgung:- Kindergarten im Ort- Grundschulen in den angrenzende Ortsteilen- Weiterführende Schulen in Rheinbach sowie in Meckenheim und Bonn- Mehrere gastronomische Betriebe in den umliegenden Ortschaften- Vielfältige Hofläden mit regionalen Produkten- Einkaufsmöglichkeiten in Rheinbach (ca. 10 Minuten) und Meckenheim (ca. 15 Minuten)- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in direkter Umgebung, Naturpark Rheinland, Naherholungsgebiete- Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen- Anbindung an die Autobahnen A61 und A565 für eine schnelle Erreichbarkeit der Region- Bonn: ca. 25 Minuten- Köln: ca. 40 Minuten- Koblenz: ca. 55 Minuten- Flughafen Köln/Bonn: ca. 35 Minuten- Bahnhöfe in Rheinbach und Meckenheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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