Attraktive Baugrundstücke mit Denkmalsubstanz in zentraler Lage von Riegel

Zum Verkauf stehen zwei attraktiv geschnittene Grundstücke in zentraler Lage von Riegel in der Bahnhofstraße. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihr Entwicklungspotenzial - insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Die beiden Flurstücke im Überblick: Flurstück 77 90 /1 Grundstücksfläche: ca. 330 m² Flurstück 77 90 /2 Grundstücksfläche: ca. 257 m² Gesamtfläche: ca. 587 m² Gemäß der vorliegenden Flurkarte befinden sich die Grundstücke in gewachsener Ortslage mit bestehender Nachbarbebauung und direkter Anbindung an die Bahnhofstraße. Bebauung / Besonderheiten Auf beiden Grundstücken befinden sich Scheunen (Hausnummern 4/1 und 4/2), die unter Denkmalschutz (Außenansicht) stehen. Dies eröffnet interessante Perspektiven für: stilvolle Sanierungskonzepte Kombination aus historischem Charme und moderner Nutzung mögliche steuerliche Vorteile im Rahmen denkmalgerechter Maßnahmen (abhängig von individueller Prüfung) Preisgestaltung Der Angebotspreis beträgt: 200 EUR pro m² Daraus ergeben sich folgende Richtwerte: Grundstück 1 (330 m²): ca. 66.000 EUR Grundstück 2 (257 m²): ca. 51.400 EUR Gesamtpreis (beide Grundstücke): ca. 117.400 EUR

Sonstiges
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