Grundstück mit Altbestand zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus in Ottobrunn

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.400.000 €
Grundstück
ca. 1743 m²
Preis/m²
1.376,94 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.400.000 €
Grundstück
ca. 1743 m²
Preis/m²
1.376,94 €
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WRR1PB4JTJ

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur befindet sich das 1.743 m² große Grundstück mit Altbestand. Großes Grundstück - Ideal für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler! Nach mündlicher Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Bebauung von 2 Doppelhäusern (=4 DHH) und 1 Einfamilienhaus möglich. Es gibt einen neuen Bebauungsplan.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision seitens des Verkäufers gezahlt wird. Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Elke Schätz unter 0173 91 55 295 oder per E-Mail an [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 788,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: objekte, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1743 m²
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.400.000,00 €
Preis/m²
1.376,94 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. 19%MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Altbestand
- Möglichkeit zur Bebauung von 4 DHH und 1 EFH (mündliche Aussage der Gemeinde)
- neuer Bebauungsplan liegt vor

Lagebeschreibung

Mit rund 20.000 Einwohnern liegt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar am südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn mit dem Wolf Ferrari Haus und vielfältigem Vereinsleben bestens aufgestellt.

Das Gewerbegebiet in Brunnthal mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).

Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500 m)
- Rathaus (ca. 2,2 km)
- Spielplatz (ca. 500 m)
- Bushaltestelle (ca. 350 m)
- Schwimmbad (ca. 3,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,4 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca. 300 m)
- Gymnasium (ca. 1 km)
- Realschule (ca. 700 m)

In der Ortsmitte, ca. 2,2 km entfernt:
- Ärzte
- Apotheke
- Metzgerei
- Bäckerei
- jeden Samstag Wochenmarkt
- div. Restaurants (vietnamesisch, italienisch etc.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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