Ottobrunn-Baugrundstück "PROVISIONSFREI" mit Bauantrag, sehr gute Wohnlage für 2-3 Familienhaus-Stadtvilla!

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
897.600 €
Grundstück
ca. 352 m²
Preis/m²
2.550,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
897.600 €
Grundstück
ca. 352 m²
Preis/m²
2.550,00 €
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZE8N2CXBJS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sehr interessantes Baugrundstück im Herzen von Ottobrunn, auf welchem maximal, ein kleines Dreifamilienhaus mit 2-3 Eigentumswohnungen als Stadtvilla mit Duplexgarage und kleinen Nebengebäude errichtet werden kann. Es ist jedoch auch nur ein Zweigenerationenhaus möglich. Das Grundstück ist über eine Privateinfahrt auch mit dem PKW direkt zu erreichen. Die PKW's werden in der Duplexgarage oder auf einem weiteren Außenstellplatz abgestellt und es sind zu Fuß, gerademal 6-8 m bis zu dem Hauseingang der Stadtvilla. Das Erdgeschoß ist barrierefrei, das Obergeschoß ist über eine separate Außentreppe gut zu erreichen. Das Kellergeschoß wird energetisch ausgebaut und fliest somit in die Wohn und Nutzfläche mit ein.

Sonstiges
Dieses Angebot ist für die Käufer provisionsfrei. Eventuelle Änderungen im Innern des Hauses, z.B. eine Reduzierung auf ein Zweifamilienhaus, sind auch noch möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur QUALIFIZIERTE ANFRAGEN MIT IHRER TELEFONNUMMER FÜR UNSERE KONTAKTAUFNAHME BEARBEITEN können.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 352 m²
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
897.600,00 €
Preis/m²
2.550,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Es ist ein Bauantrag eingereicht, welcher eine Wohn- und Nutzfläche über 223,27 qm beinhaltet. Derzeit ist diese in die nachfolgenden Wohnungen und Nutzflächen aufgeteilt:

Wohnung 1 62,52 qm
Wohnung 2 90,18 qm
Wohnung 3 70,57 qm

Derzeit wird eine Tektur zum bestehenden Baunantrag erarbeitet, bei welchem der Dachboden größtenteils entfällt. Die Baugenehmigung wird bis Ende Juli 2025 erwartet und das Grundstück wird dann mit der Baugenehmigung verkauft.

Lagebeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus kann im schönen Dichterviertel von Ottobrunn in einem ruhigen Wohngebiet entstehen. Zudem liegt dieses Grundstück in einer sehr gefragten Wohngegend von Ottobrunn.

Die S-Bahn erreichen Sie in gerade mal nur 10 - 15 Minuten Fußweg. Von dem Grundstück sind es auch nur einige hundert Meter bis zu den wichtigsten Versorgungsgeschäften für den täglichen Bedarf, sonst sind in Ottobrunn fast alle führenden Einkaufsmärkte etabliert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Riemerling