Baugrundstück mit Bestandsgebäude/Abriss, Neubau EFH, DH

Die Gemeinde Ottobrunn liegt vor den Toren der pulsierenden Millionenmetropole München in südlicher Richtung. Der Münchner Vorort gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München und grenzt unmittelbar an die Münchner Stadtgrenze an.

Die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Oberland und Alpen ist ideal für kurze Wege zur Arbeit und Freizeit. Hervorzuheben ist die naturnahe und familiäre Atmosphäre Ottobrunns und der Umgebung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, Banken, Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, gemütlichen urigen Biergärten, einladenden Cafés mit hausgemachten Köstlichkeiten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
In Ottobrunn gibt es zudem Kindergartenplätze, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie ein sehr anerkanntes Gymnasium vorhanden.

Die Entfernung zur Münchner Innenstadt beträgt 12 km, und nur 40 km sind es zum Starnberger See. Die Anbindung an die Autobahnen, insbesondere an die A8 München-Salzburg, die A99 Ortsumfahrung München und ebenso an das Linienbus- und S-Bahnnetz sind Garanten für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Ottobrunn (Entfernung ca. 2 km) ist in 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die S 7 fährt im 20 Minuten-Takt nach München. Der Münchner Flughafen ist bequem in 30 Minuten zu erreichen, zum Münchner Hauptbahnhof sind es 15 km.

Die Münchner Vororte Unterhaching, Taufkirchen, Neubiberg, Putzbrunn und Höhenkirchen-Siegertsbrunn sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Grundstück mit altem Bestandgebäude liegt bestens angebunden in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Ottobrunn in einem allgemeinen Wohngebiet.