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ca. 867 m²
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94269 Rinchnach - Sölden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJCN2SICFS

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Die Lage am Rand der bestehenden Bebauung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur. Hier bietet sich die Möglichkeit den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Ob ein gemütliches Familienhaus, ein modernes Eigenheim oder ein persönlicher Rückzugsort - das Grundstück schafft den passenden Rahmen für individuelle Wohnideen und eine Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Neben dem zukünftigen Wohnhaus bleibt Raum für einen Garten, eine einladende Terrasse und gemütliche Plätze im Freien. Auch eine Garage oder zusätzliche Stellflächen können bei der Planung berücksichtigt werden. So kann ein Zuhause entstehen, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch zum persönlichen Alltag und den eigenen Bedürfnissen passt. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung macht das Grundstück besonders interessant für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften zu verzichten. Die geltenden baurechtlichen Bedingungen sind in den nachfolgenden Abschnitten des Exposés ausführlich dargestellt.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 867 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit der Flurnummer 149/5 befindet sich in der Gemarkung Kasberg und gehört zur Gemeinde Rinchnach im niederbayrischen Landkreis Regen. Die Lage im mittleren bayrischen Wald verbindet ein naturnahes und ländlich geprägtes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Das nahe gelegene Rinchnach bietet eine solide Grundversorgung mit Lebensmittelmarkt, Bäckereien, Metzgereien, Ärzten, Apotheke und Banken. Auch ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Die Kreisstadt Regen und die Stadt Zwiesel ergänzen das Angbeot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Über die nahe gelegene Bundesstraße B85 besteht eine gute Anbindung in Richtung Regen, Zwiesel und Deggendorf.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft des Bayrischen Waldes. In Rinchnach stehen unter anderem eine Sportanlage, ein Waldspielplatz, sowie im Winter präparierte Langlaufloipen zur Verfügung. Weitere Ausflugsziele wie der große Arber, der Nationalpark Bayrischer Wald, der Silberberg bei Bodenmais und das Freizeitgebiet Geißkopf sind mit dem Auto gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Naturfreunde.

Entfernungen im Überblick:

Ortszentrum Rinchnach: ca. 2 km
Geißkopf: ca. 25 km
Kreisstadt Regen: ca. 8 km
Deggendorf: ca. 30 km
Zwiesel: ca. 12 km
Autobahn A3: ca. 32 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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