Bauflächen im Industrie- und Gewerbegebiet Niedergörsdorf

Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um eine ehemals militärisch durch die Westgruppe der Truppen (WGT) als Teil des ehemaligen Flugplatzes Niedergörsdorf genutzte Liegenschaft, bestehend aus 31 Flurstücken, die in 11 Parzellen aufgegliedert sind und von denen zwei mit jeweils zwei denkmal-geschützten Flugzeughallen (Hangars) bebaut sind. Die zum Angebotsgegenstand gehörenden Flurstücke befinden sich alle im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Industrie- und Sondergebiet Niedergörsdorf OT Flugplatz", welcher als Satzung beschlossen und seit 07.04.2001 rechtskräftig ist. Ein Auszug aus dem Bebauungsplan ist unter dem Punkt "Bilder/Dokumente" zu finden. Die in der Denkmalliste des Landes Brandenburg aufgeführten Flugzeughallen gehörten zu dem um 1934 für die Luftwaffe errichteten "Fliegerhorst Altes Lager". Diese Anlagen wurden 1945 durch die sowjetischen Luftstreitkräfte übernommen. Als zentraler Flugplatz der sowjetischen Truppen erfuhr die Anlage in den 1960er Jahren einen beträchtlichen Ausbau und unterlag einer intensiven Nutzung. Nach dem Abzug der russischen Truppen und Stilllegung des Flugplatzes wurden einzelne Gebäude abgebrochen. Veränderungen am Denkmal sind auf Grund der Eintragung in der Denkmalliste nicht grundsätzlich ausgeschlossen, müssen jedoch mit der zuständigen unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden und unterliegen somit der Erlaubnispflicht. Private und öffentliche Interessen werden in den Genehmigungsverfahren abgewogen.

Sonstiges
Für ausführliche Informationen zur Grundbuchsituation, Lageplänen, Bebauungsmöglichkeiten der einzelnen Parzellen, Zustandsbeschreibungen der Hangars, Altlasten, Objektfotos, Besichtigungsmöglichkeiten und Ansprechpartnern beachten Sie bitte das unter den "Öffentlichen Dokumenten" angefügte ausführliche Exposé. Es wird ausdrücklich darauf verwiesen, dass der Kaufgegenstand einer militärischen Vornutzung unterlag und daher mit Altlasten, schädlichen Bodenverunreinigungen, Munition, Sprengstoffen sowie sonstigen chemischen und physikalischen Substanzen, von denen gesundheitliche Schäden ausgehen oder welche die Umwelt und Natur beeinträchtigen, belastet sein kann. Die Liegenschaft ist in der Belastungskarte des Zentraldienstes der Polizei des Landes Brandenburg - Kampfmittelbeseitigungsdienst als Kampfmittelverdachtsfläche ausgewiesen. Kosten für eine ggf. erforderliche Kampfmittelräumung sind durch den Käufer zu tragen. Der Verkäufer erwartet die Abgabe von schriftlichen Kaufpreisangeboten. Einen entsprechenden Erwerbsantrag finden Sie in dem ausführlichen Exposé. Die unbebauten Parzellen sind frei zugänglich. Für eine Besichtigung der ehemaligen Flugzeughallen können Termine beim Verkäufer vereinbart werden. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Die Veröffentlichung zum beabsichtigten Verkauf der Liegenschaft erfolgt freibleibend. Der Verkäufer, das Land Brandenburg behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und ggf. an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Verkauf stattfindet.