Seltene Gelegenheit: Großes Baugrundstück mit Blick über Rinteln

Dieses attraktive Baugrundstück in Rinteln/Nordstadt bietet mit einer Größe von ca. 1.339 m² eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in gewachsener und nachbarschaftlich geprägter Lage verwirklichen möchten. Die leichte Hanglage eröffnet interessante Planungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Wohnhaus mit Hanggeschoss. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch seine besondere Ausrichtung und den schönen Weitblick: In nördlicher Richtung reicht der Blick bis zum Wesergebirge, während sich nach Süden ein weiter Ausblick über Rinteln bietet. Die Umgebung ist bereits wohnbaulich geprägt und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld der Nordstadt ein. Das Grundstück ist teilerschlossen; die erforderlichen Leitungen befinden sich nach vorliegenden Angaben direkt an der Straße. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben bzw. durch eine entsprechende Bauvoranfrage zu prüfen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in Rinteln/Nordstadt mit dieser Grundstücksgröße und Weitblick handelt. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Raum für ein individuelles Wohnkonzept mit Garten, Terrasse und ansprechendem Außenbereich. Bebaubar nach §34 BauGB im Rahmen der Nachbarbebauung. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist durch den Käufer bzw. im Rahmen einer Bauvoranfrage zu prüfen.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 10.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.22, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 3.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 1.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.99, Distanz zur Hauptschule: 12.67