Hermann Immobilien:
Großzügiges Baugrundstück mit 832 m² in schöner Wohnlage von Oberrodenbach

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!

In attraktiver Wohnlage von Oberrodenbach erwartet Sie dieses großzügige, 832 m² große Baugrundstück in der Straße Am Kirchpfad 7.

Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie – hier eröffnen sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksgröße sowie die attraktive Südwestausrichtung, die für viele sonnige Stunden bis in die Abendstunden sorgt. So bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine schöne Gartenanlage, eine sonnige Terrasse und gemütliche Rückzugsorte im Freien.

Für das Gebiet liegt der Bebauungsplan "Am Kirchpfad" vor. Dieser sieht eine Wohnbebauung vor und bietet damit eine gute Grundlage für die Planung Ihres zukünftigen Eigenheims.

Bebauungsmöglichkeiten

Gemäß den vorliegenden Bebauungsunterlagen befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Kirchpfad".

Die wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplans umfassen:

Reines Wohngebiet (WR)

Grundflächenzahl (GRZ): 0,3

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

Bis zu zwei Vollgeschosse

Grundstück teilweise erschlossen

Bebauung innerhalb der festgesetzten Baugrenzen

Weitere Vorgaben zur Dachgestaltung, Gebäudehöhe und Grundstücksgestaltung

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind anhand der Grundstückslage, der Baugrenzen und der geltenden Vorschriften mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Sonstiges
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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