Hier könnte Dein neues Zuhause entstehen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Preis/m²
650,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Preis/m²
650,00 €
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DITM5JMVL8

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Objektbeschreibung

Baust Du schon oder träumst Du noch? Du bekommst dieses wunderschöne Grundstück exklusiv über Living Haus. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 300 m² bietet er ausreichend Platz für die Realisierung Deines Traumhauses. Eine Zusammenlegung ist auch möglich, sodass man ca. 600 qm erwerben kann und ein EFH realiseren kann statt einer DHH. Bei Living Haus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Profitier von der Traumküche, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird und dir mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen das Kochen versüßt. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du direkt loslegen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir Stress erspart. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich sein. Dank der innovativen Dämmung benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi deines eigenen Innenausbaus - praxisnah und kompetent begleitet.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
650,00 €
Provision
2,6 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen: Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung. Durch das exklusive Zuhause-Darlehen sicherst du dir günstige Finanzierungsoptionen.

Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir einfachen Zugang zu allen Bauunterlagen sowie direktem Kontakt zu Ansprechpartnern. Du baust auf höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold.

Überzeugend ist auch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie für Selbstversorgung bei Strombedarf sowie moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket enthalten sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zwei Tage Ausstattungsberatung sorgen dafür, dass jeder Winkel deines Hauses perfekt geplant wird.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage hinweg.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rodgau ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität sicherstellen. Zum Beispiel sind die Grundschule Hainhausen und die Alexander-von-Humboldt-Schule gut erreichbar und haben positive Bewertungen von Eltern erhalten.

Für deine medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Rodgau zur Verfügung, die dich kompetent betreuen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Produkte des täglichen Bedarfs.

Die Freizeitgestaltung kommt in Rodgau nicht zu kurz. Du kannst zahlreiche Parks, wie den Rodgau-Park, und Sporteinrichtungen nutzen. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege entlang der Rodau und der nahegelegenen Naturschutzgebiete an, die zum Erholen und Entdecken einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahnen A3, A45 und A661 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren S-Bahn-Stationen und Buslinien, die dich flexibel und umweltfreundlich in die Region bringen.

Diese Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, vielseitigen Freizeitangeboten und hervorragender Anbindung macht Rodgau zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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