DIETZ: Wunderschönes Baugrundstück für Villa, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus Sehr gute Wohnlage!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Preis/m²
787,61 €
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890.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Preis/m²
787,61 €
63110 Rodgau - Nieder-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNNL5NX48I

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Objektbeschreibung

Auf einem 1130m² großem Baugrundstück in sehr begehrter Wohnlage von Rodgau befindet sich dieses Baugrundstück für Ihre Villa, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser oder nur 1 Mehrfamilienhaus in der Hinterbebauung! Kein Bebauungsplan vorhanden, dadurch mehr Freiheiten in der Planung! Bebauung nach 34 § Baugesetzbuch. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1130 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
787,61 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bodenrichtwert 725,-€ pro m²
160m² Abrisshaus mit Keller, Garage noch vorhanden
Keine Altlasten
Keine Baulasten

Lagebeschreibung

Ruhige Randlage in Rodgau Nieder-Roden - Stormstraße 3

In der Nähe befinden sich:

- 180m großer, öffentlicher Kinderspielplatz
- S-Bahn Nieder-Roden 700m
- Mehrere Kindergärten 500-800m
- 2 Grundschulen bis 800m
- Gymnasium 1,5 km / Gesamtschule 1,4km
- Rewe-Center Dudenhofen 800m / Lidl, Rossmann 450m
- Naherholungsgebiet Zur Gänsbrüh 2,2km
- Strandbad Rodgau See 1,6km

Die S-Bahn in Nieder-Roden (700m entfernt) ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar.

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über mehrere Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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