Eingewachsenes Baugrundstück in Rödental - Baulücke am Rödenpark

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Preis/m²
99,40 €
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Grundstück
ca. 835 m²
Preis/m²
99,40 €
96472 Rödental - Mönchröden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UPRBRR3NTT

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Objektbeschreibung

In hervorragender Lage Rödentals - ruhig und doch zentral - finden Sie dieses interessante Grundstück mit 835 m² Fläche - eine Baulücke im schönen Ortsteil "Mönchröden" mit hervorragender Infrastruktur. Sie sind hier nicht an einen Bebauungsplan gebunden - vieles ist somit für eine Bebauung möglich, entsprechend der Umgebung: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder vielleicht ein Garagenhof... Das Grundstück ist bebaubar gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung), Sie können hier Ihre individuellen Ideen verwirklichen. Bitte beachten Sie aber, dass wir keine Garantie für eine bestimmte Bebaubarkeit von Grundstücken geben können. Bitte klären Sie Ihr Bauvorhaben vor Erwerb des Grundstücks mit den zuständigen Genehmigungsbehörden, z.B. Bauamt - Kontaktdaten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch dabei.

Provisionshinweis
3% zzgl. ges. MwSt. = 3,57% Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt. ...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern? Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden. Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 835 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
83.000,00 €
Preis/m²
99,40 €
Provision
3% zzgl. ges. MwSt. = 3,57%
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rödental ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg mit rund 13.000 Einwohnern und liegt zirka sieben Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum Coburg an der "Bayerischen Porzellanstraße".
Die Stadt ist ideal an die Autobahn A 73 angebunden.

Bereits seit den späten 1950er Jahren gab es Bestrebungen der selbständigen Gemeinden Einberg, Mönchröden und Oeslau für einen Zusammenschluss zur Großgemeinde. Als dann die bayerische Staatsregierung die Gemeindegebietsreform anstieß, schlossen sich die Gemeinden Einberg, Kipfendorf, Mönchröden, Oeslau, Rothenhof und Unterwohlsbach zum 1. Januar 1971 freiwillig zusammen. Bis 1978 folgten zehn weitere Gemeinden. Im Zuge der Entwicklungsmaßnahme, die von 1974 bis 2001 durchgeführt wurde, entstand mit "Rödental-Mitte" ein modernes Stadt- und Dienstleistungszentrum.
Diese durchweg positive Entwicklung wurde im Jahr 1988 mit der Verleihung der Stadtrechte durch den Freistaat Bayern gewürdigt.

Rödental weist insgesamt eine sehr gute Infrastruktur auf, die mit Rathaus, Kultursaal, der Franz-Goebel-Halle, Hallenbad, Banken, Apotheken, diversen Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Gasthäusern mit der bekannt guten fränkischen Küche, Apotheken und Arztpraxen alle notwendigen Einrichtungen bietet.
Verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen schaffen gute Voraussetzungen für die Kinder und Jugendlichen. Auch der Freizeitspaß kommt nicht zu kurz: Ob Bad, Freizeitpark, Sport oder doch lieber eine Rad- oder Wandertour - in und um Rödental ist das möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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