Bauen im Neubaugebiet: Ihre Doppelhaushälfte wartet auf Sie!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
Preis/m²
872,26 €
Courtage
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239.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
Preis/m²
872,26 €
63322 Rödermark - Ober-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2551RMUUU291

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Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück in einem familienfreundlichen Neubaugebiet bietet die perfekte Basis für Ihre Traum-Doppelhaushälfte. Die ersten Häuser im Quartier stehen bereits, die restlichen werden noch errichtet, sodass sich eine moderne und attraktive Nachbarschaft entwickelt. Das voll erschlossene Grundstück ermöglicht einen unkomplizierten Start Ihres Bauvorhabens. Die bereits vorliegende Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte inklusive Garage gibt Ihnen Planungssicherheit und verkürzt den Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Die offene Feldrandlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld, viel Ruhe und eine helle, freundliche Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von allen Vorteilen eines Neubauprojekts zu profitieren - ein idealer Ort für Familien oder alle, die Wert auf modernes, individuelles Wohnen legen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 274 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
872,26 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baugenehmigung liegt vor
- Neubaugebiet
- Feldrandlage
- Doppelhaushälfte mit Garage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Rödermark, Ortsteil Ober-Roden, in ruhiger Feldrandlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof Ober-Roden ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Autominuten bequem erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung schafft ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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