Großes Grundstück in Roetgen: 1.041 m² mit Entwicklungsperspektive in ruhiger Lage
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26V86AIX35NW
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mehr InfosObjektbeschreibung
Wer in Roetgen ein großzügiges Grundstück in ruhiger Ortslage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: In der Schwerzfelder Straße steht ein Areal mit ca. 1.041 m² zur Verfügung, das viel Spielraum für individuelle Planungen bietet. Durch Größe und Zuschnitt ergeben sich - je nach baurechtlicher Möglichkeit - interessante Optionen, den Bestand weiterzuentwickeln oder das Grundstück neu zu konzipieren. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1966 bebaut (ca. 93 m² Wohnfläche), der sanierungsbedürftig ist.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 517.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Wohnfläche: 93,00 m²
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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