Zentral in Röttenbach: 1.241 m² Grundstück mit Bestandsgebäude und Neubaupotenzial

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.241 m², das vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein 3-Familienhaus sowie fünf Garagen. Die Bestandsimmobilie bietet je nach Konzept die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung oder einer vollständigen Neubebauung. Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnet sich ein attraktives Entwicklungspotenzial. Je nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben und einer Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde könnte das Grundstück für die Errichtung eines modernen Wohnkomplexes oder eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten geeignet sein. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig zu prüfen. Die vorhandenen Garagen bieten zusätzliche Nutzungs- oder Vermietungsmöglichkeiten und runden das Gesamtangebot ab. Diese Immobilie vereint den Charme eines Bestandsobjekts mit den Chancen einer zukunftsorientierten Projektentwicklung. Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Highlights auf einen Blick: *Grundstücksgröße: 1.241 m² *Bebaut mit einem 3-Familienhaus *5 Garagen auf dem Grundstück *Attraktives Entwicklungspotenzial *Sanierung oder Neubebauung möglich *Interessant für Eigennutzer, Investoren und Bauträger *Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen)

Sonstiges
Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar. Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Kredel Selbstständiger Immobilienberater Anwanderstraße 1 96052 Bamberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 43217909 Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/ Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth

Stichworte
Bundesland: Bayern