1.150 qm- Hidden Champions wachsen hier besonders gut

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Preis/m²
400,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Preis/m²
400,00 €
91341 Röttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJ64B17QAM

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Objektbeschreibung

Das rechteckige und ebenerdige Gewerbe-Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes, von dem nach Voranfrage des aktuellen Eigentümers abgewichen werden darf. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die Gemeinde bietet direkte, kurze Kommunikationswege und äußerst guten Service bei der Ansiedlung. Der hier angesiedelte Betrieb unterliegt einem Gewerbesteuerhebesatz von 230%.

Die hier dargestellten Projektideen sind unverbindlich und stellen jeweils nur Anregungen für bauliche Möglichkeiten dar.
Verfügbar ab 2026-08-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1150 m²
Verfügbarkeit
2026-08-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
400,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

MIKRO:Direkt angebunden ist ein REWE Fachmarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Norma-Discounter, Bushaltestelle sowie diverse gastronomische Einrichtungen.Nebenan eine Sportanlage mit Tennis, Paddel, Beach-Volleyball, Fitness sowie direkter Anschluss an das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher.MAKRO:Mitten in der metropolregion Nürnberg.Nachbarort zu Universitätsstadt Erlangen. Perfekte Anbindung an Stadt und Umland über Fahrradwege, Bundesstraße, Autobahn A3.Ausflüge zu Kulturstätten und Naturerlebnissen in nächster Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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