Großzügiges Baugrundstück mit 1.894 m² in ruhiger Lage von Rohr i. NB - flexibel bebaubar

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.894 m² in einem Ortsteil von Rohr in Niederbayern anbieten zu dürfen. Das Grundstück ist unbebaut, sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - denkbar sind unter anderem zwei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder eine andere wohnwirtschaftliche Bebauung im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen für Eigennutzer oder Investoren. Das Grundstück ist bereits an eine Straße angebunden, Wasser liegt ebenfalls an. Strom- und Abwasseranschlüsse sind noch herzustellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Wunschobjektes und stellen Ihnen auf Wunsch unser Netzwerk aus erfahrenen Bauträgern und Projektpartnern zur Verfügung. Ein attraktives Grundstück mit viel Fläche, Entwicklungspotenzial und flexibler Bebauungsmöglichkeit - ideal für Bauherren, Familien oder Investoren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Termin vor Ort zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Bildrechte und Darstellungen: Die in diesem Dokument bzw. auf dieser Website gezeigten Visualisierungen wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt. Sie dienen der Illustration und ersetzen keine reale Besichtigung oder verbindliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gezeigten Darstellungen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 45.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.63, Distanz zum Bus: 0.08