DHH Grundstück im Baulandverfahren - Top Lage in Rohrbach, Neubaugebiet Schelemengrund

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
218.500 €
Grundstück
ca. 437 m²
Preis/m²
500,00 €
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218.500 €
Grundstück
ca. 437 m²
Preis/m²
500,00 €
85296 Rohrbach - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BKN4B4CA4

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Objektbeschreibung

Baugrundstück 437 m² in Rohrbach – Vergabe über Baulandmodell

Die Gemeinde Rohrbach (Lkr. Pfaffenhofen a.d. Ilm) vergibt im Rahmen ihres Baulandmodells ein attraktives Wohnbaugrundstück am Bäckerberg in Rohrbach!

Eckdaten:

- Fläche: 437 m² (FLNR 2118)

- Kaufpreis: 218.500 € (ca. 500 €/m²)

- Nutzung: Doppelhaushälfte gemäß Bebauungsplan

- Erschließung: voll erschlossen

- Provisionsfrei

Bewerbungsfrist: 15.05. bis 15.06.2026

Kostenindikation (Beispiel-DHH, KfW 55):

Eine beispielhafte DHH mit Hang-, Erd- und Dachgeschoss , Doppelgarage und Luftwärmepumpe wurde mit ca. 475.000 €

Baukosten kalkuliert (Gross Wohnbau, Stand 04/2026).

Geschätzte Gesamtkosten inkl. Grundstück und Nebenkosten: ca. 735.000 – 755.000 €.

Planung und Bauunternehmen sind frei wählbar – es wird nur das Grundstück verkauft.

Anfragen & Bewerbung direkt über IMMOBILIEN MOOSMAYR aus ROHRBACH

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 437 m²
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
218.500,00 €
Preis/m²
500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. Anbindung an B13/A9, Nähe zu Pfaffenhofen und Ingolstadt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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