Grundstück (Ferien-und Wochenendsitz)

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
102.895 €
Grundstück
ca. 1583 m²
Preis/m²
65,00 €
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mit Provision
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102.895 €
Grundstück
ca. 1583 m²
Preis/m²
65,00 €
83101 Rohrdorf - Unterimmelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWWMIG8Q86

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Objektbeschreibung

Willkommen in Unterimmelberg, einem Ortsteil der Gemeinde Rohrdorf - eingebettet in die reizvolle Natur Oberbayerns und umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.583 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen großzügigen Ferien- und Wochenendsitz zu erwerben. Ein Rückzugsort gleichwohl für Aktivität, Erholung. Die Nähe zu Wäldern, Seen die abgeschiedene und naturnahe Lage sowie die gleichzeitig gute Erreichbarkeit schaffen einen außergewöhnlichen Freiraum - ideal für Naturliebhaber, Kunstschaffende, oder alle die fernab des Alltags Ruhe, Inspiration und Erholung suchen. Ob als Wochenenddomizil, persönlicher Rückzugsort, Atelier im Grünen oder als Platz für erholsame Auszeiten - hier genießen Sie Freiraum, Privatsphäre eingebettet von Natur in ursprünglicher Form. Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um ein klassisches Baugrundstück, sondern um einen Ferien- und Wochenendsitz handelt. Die Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben und den Festsetzungen des Bebauungsplans. Aus Rücksicht auf die Eigentümer und Anwohner erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Ansprechpartners von Evernest. Gerne informieren wir Sie persönlich über die bestehenden Nutzungsmöglichkeiten sowie die Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Grundstückes und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Refugium bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1583 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
102.895,00 €
Preis/m²
65,00 €
Provision
4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Teil erschlossen

- In mitten der Natur

- unter Einhaltung Bebauungsplan (Ferien-und Wochenendsitz)
bebaubar (für beispielsweise "Freizeithütte")

Lagebeschreibung

Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen,
Wanderungen und vor allem Radtouren ein.

Regional beliebte Badeseen, wie der Simsee oder Tinninger See sind unweit des Grundes.

Gleichzeitig erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt, sowie die Chiemsee-Region innerhalb kurzer Zeit, die Anbindung zur Autobahn A8 ist ebenfalls unweit gegeben.

So verbindet dieser besondere Ort naturnahes mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Durch die geografische Lage mittig zwischen Salzburg und München für naturaktive, Camper oder Bergbegeistere durchaus auch interessant, als Haltepunkt zur Durchreise oder als Ausgangsstation für Unternehmungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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