Baugrundstück in Rosengarten

Das ca. 2.280 m² große Grundstück in Rosengarten-Sieversen bietet eine attraktive Entwicklungsgrundlage für Bauträger und Investoren. Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid des Landkreises Harburg vor. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von drei Wohnhäusern mit jeweils zwei Wohneinheiten und einer überbauten Fläche von jeweils 108 m² vor. Somit bietet das Grundstück Entwicklungspotenzial für bis zu sechs Wohneinheiten. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich. Die Zulässigkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB und ermöglicht eine Bebauung, die sich insbesondere hinsichtlich Grundfläche, umbautem Raum sowie Trauf- und Firsthöhe harmonisch in die nähere Umgebungsbebauung einfügt. Die abschließende bauordnungsrechtliche Prüfung erfolgt im Baugenehmigungsverfahren.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 1.53