Verkaufsangebot für ein Bau-Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 665 m² in Nenndorf, 21224 Rosengarten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Preis/m²
373,87 €
Courtage
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249.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Preis/m²
373,87 €
21224 Rosengarten - Nenndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL426N5UV9

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Objekt:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein zentrales Baugrundstück in einer Gesamtgröße von ca. 665 m² inkl. Zuwegungsanteil für ein Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Grundstück liegt im rückwärtigen Bereich einer ruhigen und zentralen Straße in Nenndorf, Gemeinde Rosengarten und ist komplett von Gärten anderer Grundstücke umgeben. Auf einer Freifläche sind drei großzügige Grundstücke entstanden von denen wir Ihnen hier die nunmehr noch freie Fläche nebst Zuwegungsanteil zum Kauf anbieten. Ausschließlich für die Bebauung eines EFH verfügbar und ruhig gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit in einer bereits gewachsenen Umgebung sein neues Zuhause zu errichten. Machen Sie Ihren Wünsch war - planen und bauen Sie Ihr neues Eigenheim in der Gemeinde Rosengarten, in Nenndorf, auf einem eigenen Grundstück. Naturnah, verkehrstechnisch günstig gelegen, mit allen Annehmlichkeiten die dieser Ort bietet. Schulen und Kindergärten befinden sich unweit des Objektes, kaum aus dem Ort befinden Sie sich in schönster Naturlage ohne - vom Schuss - zu wohnen. Natürlich sind wir auch an einer Zusammenarbeit mit Bauträgern interessiert die Grundstücke für Ihre Kunden suchen.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 666 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
373,87 €
Provision
1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt. zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer,
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten zahlbar durch den Käufer,
5% Grunderwerbssteuer (Niedersachsen) zahlbar durch den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Nenndorf bildet den zentralen Verwaltungssitz der Gemeinde Rosengarten und liegt etwas südlich von Hamburg-Harburg, schon in Niedersachsen und hat mit der BAB-Anschlussstelle Dibbersen einen direkten Autobahnanschluss an die A1, Hansalinie Hamburg-Bremen.

Sie erreichen von hier aus sowohl Buchholz i. d. Nordheide, Hamburg, Bremen oder Hannover direkt und ohne Umwege.

Der Ort ist eher ländlich modern aufgestellt und bietet für Familien ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten, Grund- und Oberschule. Auch ein umfangreiches Vereinsleben, wie die Laufgemeinschaft Rosengarten, Freiwillige Feuerwehr mit Musikzug, eine niederdeutschen Theatergruppe, Sportverein, Schulverein und Schützenverein bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und für freiwillige Aktivitäten.

In geringer Entfernung vom Verkaufsobjekt erreichen Sie das Zentrum Nenndorfs mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Bäcker, Drogeriemärkte und Apotheken, sowie Banken, Ärzte und den Anschluss an den ÖPNV Richtung Buchholz oder Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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