Provisionsfrei* Baugrundstück in Sieversen mit Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser

In zentraler und zugleich naturnaher Lage von Rosengarten-Sieversen ist auf einem rund 1.244 m² großen Grundstück ein modernes Ensemble aus vier familienfreundlichen Reihenhäusern geplant. Zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse verbinden sich mit dem dörflichen Charakter der Umgebung. Jede Wohneinheit bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss insgesamt rund 120 m² Wohnfläche. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen und modernen Komfort schätzen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Familienlebens und für gemeinsame Stunden mit Gästen. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- beziehungsweise Technikraum und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Ebene. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und ein Badezimmer. Ob Eltern- und Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleide: Die Räume bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Die Häuser sind in massiver Bauweise mit Mauerwerk und Stahlbetondecken vorgesehen. Ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Dachneigung greift die Architektur der Umgebung auf. Klinkerriemchen und helle Putzflächen verleihen dem Ensemble eine moderne, wertige Ausstrahlung. Eine einheitliche Gestaltung schafft ein harmonisches Gesamtbild. Vor- und Rücksprünge sowie individuell angeordnete Fenster gliedern die Fassaden und unterstützen die Privatsphäre der Wohneinheiten. Die Außenanlagen berücksichtigen den grünen, ländlichen Charakter des Standorts. Unter anderem sind fünf standortgerechte Ersatzpflanzungen vorgesehen. So verbindet das geplante Ensemble familiengerechtes Wohnen mit einer attraktiven Lage nahe Hamburg - für Menschen, die modernen Wohnkomfort, Natur und eine gewachsene Dorfgemeinschaft schätzen.

Stichworte
GRZ: 0.295, GFZ: 0.26, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet