Großzügiges Projektgrundstück im Süden Hamburgs!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1534 m²
Preis/m²
257,50 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1534 m²
Preis/m²
257,50 €
21224 Rosengarten - Ehestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7JRGZC5U4

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Projektgrundstück, welches Lastenfrei übergeben wird. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.534 m² und bietet damit attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan Nr. 1264 "Emmetal (Ehestorf)" bebaubar.

Provisionshinweis
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und ist je hälftig vom Käufer und Verkäufer an die Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gerne zur Verfügung: Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH Friedrich Brandt Lindenallee 31 21271 Hanstedt Tel.: 04184/7664 Fax.: 04184/613 Email: [email protected] Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und ist je hälftig vom Käufer und Verkäufer an die Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Stichworte
GFZ: 0.1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1534 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
257,50 €
Provision
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Ortsteil Ehestorf der Gemeinde Rosengarten südlich von Hamburg. Eingebettet in die grüne Hügellandschaft der Harburger Berge, bietet das Wohnumfeld eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen mit gewachsenem Charakter.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Freilichtmuseum am Kiekeberg - ein regionales Kulturzentrum mit vielfältigen Veranstaltungen, Märkten und Gastronomieangeboten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Waldgebiete laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht den Anschluss an den HVV. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist das Hamburger Stadtzentrum in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen wie Vahrendorf und Nenndorf.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, ein hohes Maß an Lebensqualität und die Nähe zur Metropole Hamburg - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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