BAUGRUNDSTÜCK mit ALTBESTAND in Rosenheim-Kastenau - Platz für 2 Einfamilienhäuser

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 995 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die Modernisierung des bestehenden Einfamilienhauses als auch für eine komplette Neubebauung.

Der Bestand umfasst ein älteres Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 432 m². Dieses Gebäude kann nach Wunsch des Käufers umfassend modernisiert und saniert oder vollständig abgerissen werden. Die Kosten für einen eventuellen Abbruch trägt der Käufer.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sämtliche Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation trägt der Käufer.

Damit bietet das Grundstück ein hervorragendes Potenzial für Familien, Kapitalanleger oder Bauherren, die ein individuelles Projekt realisieren möchten.

Gesamtfläche: ca. 995 m²

Bereich (Altbestand): ca. 432 m²

Privatzufahrt: ca. 78 m²

Bereich (Neubau): ca. 563 m²

Das Grundstück kann gemäß den örtlichen Vorgaben wie folgt bebaut werden:

- Neubau von zwei Einfamilienhäusern

- Wohnfläche pro Haus: ca. 140 m²

- Bauweise: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss

- Möglichkeit zur Errichtung von Garagen

Sonstiges
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor.

Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.
Verfügbar ab 2025-11-27T00:00:00.000Z