Exklusives Freizeitgrundstück im Rottal in Bayern

Exklusives Freizeitgrundstück in Niederbayern im Bereich Arnstorf, Mariakirchen und Johanniskirchen

Sehr gepflegtes uneinsehbares Freizeitgrundstück mit parkähnlichem Charakter und Baumbestand in ruhiger Waldrandlage. mit 6m Lagercontainer, großem Carport und großer Garten-Holzterrasse


Gesamtfläche: 2153m² , 63m x 34m, spielerischer Wechsel von gepflegten Bereichen und Wildflächen, nicht erschlossen.


Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahen Einkaufsmöglichkeiten (6km) und vielen Freizeit und Entspannungs Möglichkeiten,

· Autobahn A92 München - Deggendorf nur 30 Minuten,

· Bäderdreieck Bad Birnbach - Bad Griesbach - Bad Füssing in 24 km Entfernung, Wander und Radwegeparadies

Gepflegte und befestigte Zufahrtstrasse

222m² geschotterter ebener Bereich - mit LKW befahrbar,

42m² Holzplattform (6,5m x 6,5 m),

6m Seecontainer als Lager oder Garage,

Carport für größere Fahrzeuge: Einfahrtsmaß - Breite 3,1m x Länge 7m x Höhe 2,9m,

Toreinfahrt 6m Breite ,

Standplatz für 2 LKW und ein Größeres Fahrzeug,

Regenwassernutzung mit 28m² Zulauffläche,

Komposttoilette,

2 Zufahrten

Vogelparadies, Waldrandlage, keine Felder - nur Naturwiese und Wald,, Hochbeet, kleiner Bachlauf, Baumbestand , Naturhecke, großteils eingezäunt, für Pferde oder Tierhaltung geeignet, · kein Sendemast, keine Hochspannungsleitung, keine Teerstrasse vorbeiführend

In der direkten Umgebung finden sie ebene Flußläufe, Gemüse- und Getreidefelder, Obstwiesen, hügelige Wälder und Wiesen sowie wunderschöne Biergärten und traditionelle Veranstaltungen, die Sie hervorragend mit dem Rad oder bei einer Wanderung erkunden können

Von Privat ab sofort zu verkaufen

Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00