Attraktives Baugrundstück mit schönem Ausblick in ruhiger und gewachsener Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
388.750 €
Grundstück
ca. 622 m²
Preis/m²
625,00 €
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388.750 €
Grundstück
ca. 622 m²
Preis/m²
625,00 €
64380 Roßdorf - Roßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWZIQ2IVCI

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 622 m² befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Roßdorf und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume mit wunderschönem Weitblick. Die Lage in einer familienfreundlichen, gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend wohnbaulich genutzten Grundstücken sorgt für ein harmonisches und gepflegtes Umfeld. Das Grundstück überzeugt durch seine herrliche Größe, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die vorhandene Nachbarschaftsbebauung bietet eine verlässliche Orientierung und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Umgebung. Die besondere Lage zwischen Roßberg und Rehberg sorgt für ein angenehm geschütztes Umfeld. Gut zu wissen: Glasfaser wurde bereits in der Straße verlegt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Ein Grundstück, das durch Größe, Lage und Umfeld gleichermaßen überzeugt und eine seltene Gelegenheit in Roßdorf darstellt.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 622 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.750,00 €
Preis/m²
625,00 €
Provision
5.95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Roßdorf, einer beliebten Gemeinde am östlichen Stadtrand von Darmstadt. Roßdorf verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt und bietet somit ein Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist.

Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind teils fußläufig erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Orte. Auch Pendler profitieren von der günstigen Verkehrslage - die Bundesstraßen B38 und B26 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A5 und A67 liegen nur ca. 15-20 Fahrminuten entfernt.

Zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Waldflächen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Darmstadt ein breites kulturelles Angebot sowie weitere Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität, kurze Wege und Sicherheit, also ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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