Gemeinde Roßtal_OT. Grundstücksareal für 5 Reihen- und 2 Doppelhäuser mit Baugenehmigung. Näheres auf Anfrage.

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2725 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 2725 m²
Preis/m²
k.A.
90574 Roßtal - Buchschwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ZDGTBXEZY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer genehmigten Projektentwicklung für eine moderne Wohnanlage. Die Planung umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus sowie fünf Reihenhäuser – insgesamt acht attraktive Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger konzipiert wurden. Das Projekt ist baureif und ermöglicht einen zügigen Baustart. Grundstücksgröße: 2.723 qm, Bebauung: 1 Einfamilienhaus (bei Bedarf), 2 Doppelhaushälften, 5 Reihenhäuser. Grundstück EFH, ca. 723m². Bauweise E+D, Grundstück DHH,RHH, ca. 2000m², Bauweise E+D, Wohnfläche je Haus ca. 125-130m². Gesamtanzahl Wohneinheiten: 8, rechtskräftige Baugenehmigung mit Eingabeplanung.

Wichtige Informationen
Die bereitgestellten Informationen bzgl. der Grundstücksgrößen stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich zur Orientierung. Sämtliche Unterlagen oder Angaben, die Ihnen zur Verfügung gestellt wurden, sind vom Auftraggeber oder einer bevollmächtigten Person bereitgestellt worden. Eine Gewähr für die Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen können wir nicht übernehmen. Bitte beachten Sie, dass Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten sind. Bitte beachten Sie die Hinweise zum Datenschutz und zur aktuellen Widerrufsbelehrung, die unserem Angebot beigefügt sind.

Verkauf & Ansprechpartner
Für Fragen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Sie. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensstils und kontaktieren Sie uns noch heute, um weiterführende Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! RICHTER IMMOBILIEN, FORCHHEIM Ansprechpartner: Jürgen Richter, Dipl. Immobilienwirt/VWA 09191-34994 oder 0172-8133751 Mail: [email protected] Für die Angaben von Dritter Seite übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

NEU! Widerrufs-Hinweis
Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen – Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 4 EGBGB. Sie können Ihren Vertrag hier einfach und direkt online widerrufen. Bitte geben Sie im folgenden Formular die zur Identifizierung Ihres Vertrags erforderlichen Angaben ein und bestätigen Sie anschließend Ihren Widerruf. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Wir übermitteln Ihnen die gesetzlich vorgeschriebene Eingangsbestätigung für Ihre Widerrufserklärung nach Absenden des Formulars unverzüglich. Sie wird Ihnen an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse zugesendet, zusätzlich können Sie sie als PDF direkt herunterladen. Bitte beachten Sie: Der Widerruf wird erst ausgesprochen, wenn Sie ihn im letzten Schritt über die Schaltfläche "Widerruf bestätigen" absenden. Grundlage hierfür sind die neuen gesetzlichen Vorgaben des §?356a BGB zur elektronischen Widerrufsfunktion.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2725 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages gelten 4,76% inkl. derzeit 19% MwSt. als Nachweis-/Vermittlungscourtage verbindlich vereinbart. Die Courtage berechnet sich aus dem jeweils beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In der malerischen Gemeinde Roßtal, im begehrten Ortsteil Buchschwabach, erwartet Sie eine hohe Lebensqualität umgeben von üppigem Grün. Diese Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und Studierende, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen. Nur etwa 20 Minuten benötigen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn, um das pulsierende Zentrum Nürnbergs zu erreichen, wobei der S-Bahn-Anschluss (S4) eine direkte Verbindung zur Stadt bietet.

Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie die Schulen und Kindertagesstätten in Roßtal sichern ein komfortables Alltagsleben. Diese Zugänglichkeit zur Infrastruktur kombiniert mit der ruhigen, naturnahen Umgebung schafft ein harmonisches Lebensumfeld.

Zusätzlich bereichern zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten die Umgebung, die dazu einladen, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten und die Natur zu genießen. Ein Lebensstil, der sowohl vitalisierend als auch entspannend ist, wartet hier auf Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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