Unverbaubare Weitsicht - Vom Privatanwesen bis zum Wohnbauprojekt

In idyllischer und unverbaubarer Feldrandlage von Roßtal-Buchschwabach bietet dieses ca. 2.700 m² große Grundstück einen exklusiven Rückzugsort. Die außerordentliche Größe eröffnet die wunderbare Möglichkeit ein repräsentatives Anwesen mit viel privatem Freiraum zu realisieren. Weite Ausblicke ins Grüne und eine entspannte Wohnatmosphäre fernab des Trubels versprechen höchste Lebensqualität. Es besteht zudem kein Bauzwang, sodass die Realisierung ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan erfolgen kann. Für Investoren und Projektentwickler bietet das Areal spannende Perspektiven: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit bis zu acht Häusern (von einem Architekturbüro geplant) zu bebauen. Für das Vorhaben liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Es umfasst ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus sowie fünf Reihenhäuser. Die fertige Planung inklusive Projektentwicklung kann auf Wunsch über einen regionalen Projektentwickler für ca. 186.380 Euro brutto übernommen werden.

Sonstiges
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57 % inkl. 19 %MwSt.. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Sebastian Arnold gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 26.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.66, Distanz zum Bus: 0.26