IMMONATION! Baugrundstück in Roßtal

Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück mit großem Potenzial. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.399 m² bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben zu finden. Die Fläche setzt sich zusammen aus dem 1.309 m² großen Hauptgrundstück sowie einer zusätzlichen, gegenüberliegenden Teilfläche von ca. 90 m². Erreichbar ist das Grundstück über eine ruhige, ungestörte Zufahrt abseits der Hauptstraße. Aktuell befindet sich auf dem Hauptgrundstück ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die beigefügte Visualisierung zeigt beispielhaft, welches Potenzial in einem Neubau an dieser Stelle stecken kann, und soll als Inspiration für die eigene Planung dienen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Denkbar sind je nach Prüfung durch das zuständige Bauamt unter anderem ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus. Die konkrete Größe und Art der zulässigen Bebauung sollte im Vorfeld individuell mit der zuständigen Behörde abgeklärt werden. Mit dieser großzügigen Fläche und den Bebauungsoptionen eröffnet sich hier die Chance, ein Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Individuelle Finanzierung Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation. Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 7.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 7.92, Distanz zum Flughafen: 20.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.35, Distanz zur Autobahn: 16.24, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 1.73

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z