Baugrundstück in Hanglage von Rothenbuch PROVISIONSFREI

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
193.750 €
Grundstück
ca. 775 m²
Preis/m²
250,00 €
Courtage
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193.750 €
Grundstück
ca. 775 m²
Preis/m²
250,00 €
63860 Rothenbuch - Rothenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QRIQ4MHE6T

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Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück ist eine Mischbebauung (kleine Gewerbe) erlaubt. Es kann auf dem Grundstück ein Rohbau nach eigenen Wünschen erstellt werden.

Bebaubarkeit
Laut amtlichem Bebauungsplan ist eine Mindestbebauung mit einem Vollgeschoß vorgeschrieben. Die höchstmögliche Bebaubarkeit: 1 Vollgeschoß sowie ein weiters als Vollgeschoß anzurechnendes Sockelgeschoß und 1 als Vollgeschoß anzurechnendes Dachgeschoß als Höchstgrenze. Die Wohnfläche eines Stockwerks ist auf 310 m² begrenzt, die Gesamtzahl der Wohnfläche darf 775 m² nicht übersteigen. Dach: erlaubt sind ein Sattel oder höhenverstelltes Pultdach (35-46°) Auf Wunsch kann der Bebauungsplan zugeschickt werden.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 775 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
193.750,00 €
Preis/m²
250,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rothenbuch liegt in der Region Bayerischer Untermain, im Herzen von Deutschlands größtem Mischwaldgebiet, dem Spessart und gehört dem Landkreis Aschaffenburg an.
Es weist eine verkehrsgünstige Lage zwischen dem Rhein-Main-Gebiet mit dessen Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg auf.
Die nächstgelegene Stadt ist Lohr am Main im Osten. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 35 Minuten, nächstgelegener ICE-Bahnhof ist Aschaffenburg (20 Minuten).
Rothenbuch hat derzeit ca. 1765 Einwohner auf einer Fläche von 7,05 km². Die Gemeindegliederung besteht aus 4 Gemeindeteilen, hat als Einheitsgemeinde die volle gemeindliche Selbständigkeit mit eigener Verwaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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