Baugrundstück mit Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Preis/m²
319,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Preis/m²
319,00 €
84056 Rottenburg an der Laaber - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFEAQVINBS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 721,12 m² großes Grundstück, das interessante Perspektiven für eine zukünftige Bebauung bietet. Abhängig von den baurechtlichen Rahmenbedingungen sind unterschiedliche Wohnkonzepte denkbar - vom klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem kleineren Mehrfamilienhaus. Damit richtet sich das Grundstück sowohl an private Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, als auch an Investoren und Projektentwickler, die eine kompakte Wohnbebauung prüfen möchten. Die konkrete Bebaubarkeit, Erschließung sowie mögliche Geschossigkeit und Ausnutzung des Grundstücks sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial - vom eigenen Zuhause bis zur kleinen Projektentwicklung. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie. Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Einzelne Bilder können KI-generiert oder digital bearbeitet sein. In diesem Fall sind sie entsprechend gekennzeichnet und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 721 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
319,00 €
Provision
4,76%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rottenburg an der Laaber verbindet auf angenehme Weise die Ruhe einer gewachsenen niederbayerischen Kleinstadt mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter überregionaler Erreichbarkeit.

Die Stadt mit rund 8.400 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Landshut und ist als Mittelzentrum etabliert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Gleichzeitig ist Rottenburg von einer weitläufigen, ländlich geprägten Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen umgeben. Ein gut ausgebautes Rad- und Wegenetz sowie ein aktives Vereinsleben schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen den Standort besonders für Familien und Menschen attraktiv, die bewusst etwas ruhiger wohnen möchten.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Die B 299 ist rund 7 km entfernt, die B 15 bzw. B 15n bei Neufahrn etwa 15 km. Die Autobahnen A 93 und A 92 sind ebenfalls gut erreichbar. Landshut liegt rund 25 km entfernt, der Flughafen München etwa 60 km. Regionalbusverbindungen bestehen unter anderem direkt zum Landshuter Hauptbahnhof.

Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit einer funktionierenden Infrastruktur verbindet - ideal für alle, die ländlich wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Rottenburg a.d.Laaber