Exklusive Premiumlage von Rudolstadt - Einzigartiges Grundstück mit atemberaubender Aussicht

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 908 m²
Preis/m²
165,20 €
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07407 Rudolstadt - Mörla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPU9WCRWRE

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Freizeitgrundstück mit Bungalow bietet auf großzügigen 908 m² eine ideale Rückzugsoase für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der gepflegte Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist hier das dekorative Bleiglasfenster, das dem Raum einen individuellen Charakter verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Die im Jahr 2025 erneuerten Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort. Zudem ist das Objekt mit einem digitalen Stromzähler ausgestattet. Im Außenbereich lädt eine ca. 15 m² große Terrasse zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen, weiten Blick über Rudolstadt und die umliegende Landschaft bis hin zum Schloss Heidecksburg - ein perfekter Ort, um Ruhe und Natur in besonderer Atmosphäre zu genießen. Das Grundstück ist von gewachsenem Baumbestand geprägt und vermittelt eine angenehme Privatsphäre. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Die Stützmauer an der Unterseite des Gartens wurde kürzlich erneuert und trägt zur Stabilität sowie zur gepflegten Gesamterscheinung des Grundstücks bei. Dieses liebevoll gestaltete Anwesen eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder zur saisonalen Nutzung und verbindet naturnahes Wohnen mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Theresa Pose

Preise & Größen

Grundstück
ca. 908 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Freizeitgrundstück mit Bungalow
- 908m² Grundstück
- 65m² Wohnfläche

- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche und WC (modernisiert)

- Fenster 2025 erneuert mit doppelverglasten Fenstern und
Rollläden
- 1 Bleiglasfenster im Wohnzimmer
- Digitaler Stromzähler

- Terrasse (ca. 15m²) mit wunderschönem weiten Blick über
Rudolstadt und Umgebung
- 1 Geräteschuppen
- Baumbestand
- Stützmauer an der Unterseite des Gartens wurde erneuert

Da das Gebäude weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wird, benötigt es keinen Energieausweis.

Lagebeschreibung

Die Lage "Unterm Hain" in 07407 Rudolstadt zählt zu den gefragtesten und begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen der Region und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Standort ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Erholung, fernab von Hektik und Lärm.
Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, nahezu spektakuläre Aussicht, die ihresgleichen sucht. Von hier aus eröffnet sich ein weiter, unverbaubar wirkender Blick über Rudolstadt und die umliegende Landschaft bis hin zum imposanten Panorama des Schlosses Heidecksburg. Diese außergewöhnliche Aussichtslage verleiht dem Grundstück einen exklusiven Charakter und macht es zu einem wahren Rückzugsort mit Seltenheitswert.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, gewachsenem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und das Stadtzentrum von Rudolstadt in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine ideale Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit gewährleistet ist.
Insgesamt präsentiert sich "Unterm Hain" als eine der absoluten Spitzenlagen in Rudolstadt - ein Standort, der durch seine außergewöhnliche Aussicht, seine ruhige Atmosphäre und seine hohe Lebensqualität nachhaltig überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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