Starker Standort für starke Betriebe - Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort in Rudolstadt, der vor allem eines bietet: Platz für Unternehmen, die Werkstatt, Lager, Verwaltung und großzügige Außenflächen an einem Standort miteinander verbinden möchten. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere funktional nutzbare Hallen-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie ergänzende Büro-, Aufenthalts- und Sanitärflächen. Die unterschiedlichen Gebäudeteile ermöglichen eine klare Trennung von Produktion, Lagerung, Verwaltung und Personalbereichen und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Service-, Montage- oder Produktionsbetriebe. Besonders interessant sind die großzügigen Hof- und Freiflächen. Sie bieten kurze Wege zwischen den einzelnen Gebäudebereichen und ausreichend Raum für Betriebsfahrzeuge, Anlieferungen und die tägliche Logistik. Ein vorhandenes Rolltor erleichtert zusätzlich die Warenanlieferung. Die Hallen verfügen über Strom- und Wasseranschlüsse. Ergänzt wird die Immobilie unter anderem durch Büroflächen, Sanitärbereiche, einen Gasanschluss sowie eine Photovoltaikanlage. Die massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Betontragwerk bildet eine solide Grundlage für die weitere gewerbliche Nutzung. Der bereits ausgebaute Nebenbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise als Büro-, Schulungs-, Mitarbeiter-, Besprechungs-, Ausstellungs- oder Kundenbereich. Ob Handwerksbetrieb, Lager und Logistik, Montage, technischer Service, leichte Produktion oder die Entwicklung eines kleinen Gewerbehofs: Die Kombination aus Gebäudeflächen, separaten Nutzungsbereichen und großzügigem Grundstück macht diesen Standort außergewöhnlich flexibel. Auch weiterführende Nutzungs- und Entwicklungskonzepte können - vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen - individuell geprüft werden. Eine Immobilie für Unternehmer, die nicht nur Räume suchen, sondern einen Standort mit Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m²