Viel Platz. Viel Aussicht. Frei geplant. – Neubau auf ca. 1.350 m² in Rügland

Großzügig bauen, frei planen und den Blick über Rügland genießen.

In Rügland-Rosenberg entsteht durch die Teilung eines bestehenden Grundstücks ein außergewöhnlich großzügiger Bauplatz mit einer Fläche von ca. 1.350 m².

Das Angebot richtet sich an Bauherren, die bewusst mehr suchen als ein klassisches Neubaugrundstück mit möglichst knapp bemessener Fläche. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Wohnhaus, sondern auch Garten, Terrasse und Außenanlagen großzügig und passend zu den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders reizvoll ist die ruhige Lage mit weitem Ausblick über Rügland und die umliegende Landschaft. Die Größe des Grundstücks schafft dabei ein Wohngefühl, das bei vielen heutigen Neubaugrundstücken kaum noch zu finden ist.

Angeboten wird das Grundstück in Verbindung mit einem individuell und frei planbaren Neubau. Ein fest vorgegebener Standardgrundriss besteht nicht – das zukünftige Haus kann auf die persönlichen Wünsche, den Platzbedarf und die Lebenssituation der zukünftigen Eigentümer abgestimmt werden.

Für das Grundstück liegt bereits eine beispielhafte Architektenplanung vor. Diese zeigt, wie sich die besondere Grundstücksform sinnvoll für die Bebauung nutzen lässt.

Im vorhandenen Entwurf werden Wohnhaus, Garage und zusätzlicher Stellplatz kompakt im vorderen Grundstücksbereich angeordnet. Dadurch verbleibt hinter dem Haus eine außergewöhnlich große, zusammenhängende Fläche für Garten, Terrasse und Freizeit.

Die Planung sieht unter anderem einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie HWR und weitere Nebenräume vor. Sie verdeutlicht damit exemplarisch, dass auch ein großzügiges modernes Familienhaus gut auf dem Grundstück angeordnet werden kann.

Wichtig: Bei dieser Planung handelt es sich lediglich um ein Beispiel.

Der zukünftige Neubau kann frei geplant und hinsichtlich Größe, Grundriss, Architektur und Raumaufteilung individuell auf die Wünsche der Bauherren abgestimmt werden.

Mit rund 1.350 m² Grundstücksfläche bietet der Bauplatz ein heute außergewöhnliches Platzangebot.

Die langgezogene Grundstücksform ermöglicht es, das Wohnhaus im vorderen Bereich zu positionieren und dahinter eine sehr großzügige zusammenhängende Gartenfläche entstehen zu lassen.

Hier bleibt ausreichend Raum für beispielsweise:

eine großzügige Terrasse

weitläufige Gartenflächen

Spiel- und Freizeitbereiche

einen Pool oder Schwimmteich

Gartenhaus oder weitere Außenanlagen

viel Abstand und Privatsphäre rund um das eigene Zuhause

Die genaue Gestaltung bleibt selbstverständlich den zukünftigen Eigentümern überlassen.

Ein weiteres Highlight ist der weite Blick über Rügland. Die spätere Hausplanung kann gezielt darauf abgestimmt werden – beispielsweise durch die Ausrichtung von Wohn- und Essbereich, Terrasse und größeren Fensterflächen.

Die benötigten Versorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße vor dem Grundstück.

Da die angebotene Fläche erst aus dem bestehenden Grundstück herausgeteilt wird, handelt es sich bei den ca. 1.350 m² derzeit um eine ungefähre Angabe. Die endgültige Grundstücksgröße und der genaue Grenzverlauf ergeben sich im Rahmen der noch durchzuführenden Teilung und Vermessung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z