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Baugrundstück in Rümmingen +++ Rösch Immobilien Weil am Rhein +++



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
415,00 €
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Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
415,00 €
79595 Rümmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHKBP7RIH7

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Objektbeschreibung

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
415,00 €
Provision
3 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Inmitten des Dorflebens:
Baugrundstück in hervorragender Lage (1. Reihe) in Rümmingen. Es handelt sich um den im Lageplan grün markierten Grundstücksteil.

Es existiert ein Bebauungsplan, der für einen Teil des Flurstücks 101 (ca. 1.200m² ) ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garagen/Stellplätze vorsieht.
Durch die Erhaltung eines Teils des Baumbestandes und der Neubepflanzungsvorgaben soll der dörfliche Charakter in diesem Gebiet erhalten bleiben und eine beschauliche Atmosphäre zum wohlfühlen bieten.

Bauträger und Investoren aufgepasst!
Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie hier "ländliche" Wohnträume für mehrere Familien. Lassen Sie hier eine Wohlfühloase zwischen den Straßen entstehen!

Vorab empfehlen wir Ihnen hierzu, eine Bauvoranfrage bei der Baurechtsbehörde einzureichen.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Liebenswert, lebenswert, ländlich:
Rümmingen gehört zum Naturpark Südschwarzwald und liegt als selbstständige Gemeinde im Markgräflerland zwischen Schwarzwald und Oberrheinebene, inmitten einer einzigartigen, von Wein- und Obstbau geprägten Hügellandschaft im vorderen Kandertal.

Rümmingen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Leben auf dem Dorf sowie die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Basel und Lörrach sowie die vielen Attraktivitäten im Dreiländereck D/F/CH.

Rümmingen verfügt über eine KiTa sowie über eine Grundschule (Klasse 1-4). Beide sind nur unweit vom Baugrundstück entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Binzen oder Kandern. Direkt vor Ihren Füßen befinden sich grüne Wiesen, ausgebaute Wege zum Laufen, Joggen, Velofahren (bis nach Kandern mittels Radweg). Wenn Sie naturnah wohnen wollen aber dennoch schnell in Basel oder Lörrach sein möchten, sind Sie hier genau richtig.
Über den Autobahnzubringer A98 (Kandern) geht`s Richtung Rheinfelden, Basel (CH) oder in Richtung Freiburg auf die A5. Zusätzlich gibt es noch den Bus Linie 55 (Kandern - Basel CH) + Linie 2 (Kandern - Lörrach).

Entfernungen:
Binzen ca. 2,1 km
Lörrach ca. 4,8 km
Weil am Rhein 7,5 km
Kandern 8,9 km
Basel 14 km
Euroairport Basel Mulhouse 17 km
Freiburg 69 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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