Letzte Gelegenheit auf ein Baugrundstück in Scharnebeck!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Preis/m²
228,62 €
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139.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Preis/m²
228,62 €
21379 Scharnebeck - Scharnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G121YS36H6

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in Scharnebeck Zum Verkauf steht ein ca. 608 m² großes Baugrundstück in attraktiver und gewachsener Lage von Scharnebeck im Landkreis Lüneburg. Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wohnideen auf einem gut geschnittenen Grundstück umzusetzen. Die Fläche ist bereits als eigenständiges Grundstück geteilt und bietet damit eine klare Grundlage für die weitere Planung und Entwicklung. Folgende Bebauung kann realisiert werden (Abstimmung mit Bauamt erforderlich): - Einfamilienhaus - EFH mit Einliegerwohnung - Doppelhaus Erschließung: über Stichweg Echemer Straße (Eigentumsanteile am Stichweg werden mit erworben) Baubindung: nein Nutzen Sie die Gelegenheit und entwickeln Sie hier Ihr persönliches Zuhause in einer etablierten und nachgefragten Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zum Grundstück zur Verfügung.

Sonstiges
Ihre individuelle Besichtigung oder Beratung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends. Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Sina Artiran. BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET. HAFTUNGSAUSSCHUSS: Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf. gezeigte Käufersonderwünsche.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 608 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
228,62 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Echemer Straße in Scharnebeck, einer beliebten Gemeinde im direkten Umfeld der Hansestadt Lüneburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Verbindung aus dörflicher Atmosphäre, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt in Scharnebeck beziehungsweise im nahen Umfeld.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und die A39 ist die Hansestadt Lüneburg schnell erreichbar.

Scharnebeck bietet neben einer guten Infrastruktur auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das überregional bekannte Scharnebecker Schiffshebewerk, die Nähe zur Elbe sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Lüneburg macht Scharnebeck insbesondere für Familien, Paare und Eigennutzer interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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