Natur pur: Sonniges Grundstück in Waldnähe

Dieses ca. 667 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet am Waldrand von Perouse und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Zwei imposante Platanen prägen den Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, welches ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums schafft. Es eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten samt großzügiger Gartenfläche. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende. Für die Planung Ihres Neubaus sind unter anderem folgende Rahmenbedingungen zu beachten: - Wohngebiet - 1 bis 2 Vollgeschoss/e zzgl. Dachgeschoss - Satteldach - Doppelgarage möglich Das Grundstück wird ohne Bindung an ein Bauunternehmen oder Architekturbüro verkauft. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität bei der Auswahl Ihrer Planungspartner und können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg