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EH40 Neubau auf einem 1.449m² Grundstück in 18317 Saal - OT Hessenburg - Individuell Planbar - Bungalow oder 1,5-Geschosser



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
111.000 €
Grundstück
ca. 1449 m²
Preis/m²
76,60 €
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111.000 €
Grundstück
ca. 1449 m²
Preis/m²
76,60 €
18317 Saal - Hessenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVBL4IMYPJ

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Objektbeschreibung

¤ Aufgepasst - wir erfüllen Lebensträume! ¤

Neubauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus an der südlichen Saaler Boddenküste – modernes Wohnen in Top-Lage wo Ruhe und Erholung garantiert ist!

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! In 18317 Saal, genauer im Ortsteil Hessenburg, haben Sie die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.449m² zu realisieren.

Das Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf modernste Technik, Energieeffizienz und eine ruhige, lebenswerte Umgebung legen.

¤ Kauf & Finanzierung ¤

Der Gesamtpreis für den Hausbau beginnt bei ca. 380.000 € (bezugsfertig). Eine beispielhafte Finanzierung ergibt eine monatliche Rate von ca. 1.290 € (abhängig von Eigenkapital, Zinssatz, KFW-Förderfähigkeit und Laufzeit). Sie erhalten daher vorab eine realistische Kostenschätzung und somit Planungssicherheit für ihre Finanzen.

Unser Tipp - Bauen sie doch mit einer Einlieger/Ferienwohnung und erhalten a) die doppelte Förderkreditsumme und b) zusätzliche Einnahmen. Somit sparen sie bares Geld, Monat für Monat.

Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen und Fördermöglichkeiten findet, steht Ihnen dafür gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung des Grundstückerwerbs. Nutzen Sie auch unser vollumfängliches regionales Handwerkernetzwerk für eine stressfreie Bauphase sowie einen reibungslosen Bauablauf.

Sonstiges
¤ Interesse geweckt und neugierig geworden? ¤

Weitere Informationen erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1449 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
111.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
76,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

¤ Wichtig ¤Das Angebot ist inklusive Grundstück – Haus und Grundstück werden dabei aber getrennt voneinander erworben.Der Grundstückspreis beträgt 111.000 EUR. Es fällt für den Erwerber des Grundstücks keine zusätzliche Maklerprovision an.Der Hausbau erfolgt über den regionalen Fertigteilhaus-Hersteller ScanHaus Marlow, der als hiesiger Marktführer für zertifizierte Qualität, kurze Bauzeiten, persönliche Betreuung und Verlässlichkeit steht.Dabei können Sie entscheiden ob es ein Bungalow oder ein 1,5-Geschosser werden soll. Beide Hausvarianten sind baurechtlich zulässig!¤ Ausstattung & Highlights ¤Neubau nach höchstem Energiestandard EH40 (Energieeffizienzklasse A+)Höchstmögliche KFW-Förderstufe QNG möglichFußbodenheizung im gesamten HausModerne Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)PV-Anlage (Photovoltaik) für niedrigere EnergiekostenZeitgemäße Grundrisse & helle WohnräumeHochwertige Materialien und moderne ArchitekturIndividuelle Anpassungen nach Wunsch möglichpositiver Bauvorbescheid bereits vorhandenBaugrundgutachten bereits vorhandenHöhen- & Lageplan bereits vorhandenHausnummer bereits vorhandenLeitungspläne bereits vorhanden¤ Energie ¤Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEnergieverbrauch: < 50 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Gültig bis: 01.03.2036Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP)Wesentliche Energieträger: Strom-Mix

Lagebeschreibung

¤ Warum Hessenburg? ¤Hessenburg gehört zum staatlich anerkannten Erholungsort Saal und liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und der Vinetastadt Barth. Hessenburg ist nur 4 km vom Bodden entfernt. In Saal ist ein Hotspot der Kite-Surfer, in Bodstedt können Sie auf Zeesbooten, den alten Fischerei-Booten der Bodden und Haffs, mitsegeln. An die Ostseestrände der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelangt man mit dem Auto in ca. einer halben Stunde oder bequem mit dem Fahrrad mit einer der Fähren über den Saaler oder Bodstedter Bodden. Gute verkehrstechnische Anbindung über die Bundesstraße 105 (B105) Richtung Rostock, Stralsund und den Fischland-Darß.¤ Fazit ¤Ein attraktives Neubauprojekt in gefragter Lage – modern, energieeffizient und bezahlbar durch ideale KFW-Fördermöglichkeiten. Perfekt für alle, die heute bauen und morgen sorgenfrei wohnen möchten. Auch Haustierbesitzer kommen aufgrund des großen Grundstücks voll auf ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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