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Exklusives und großzügiges Baugrundstück mit LAGE



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Kaufpreis
349.500 €
Grundstück
ca. 2515 m²
Preis/m²
138,97 €
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Grundstück
ca. 2515 m²
Preis/m²
138,97 €
07318 Saalfeld/Saale - Saalfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHXI8H66DK

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Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 2.515 m² unbebautes/teils ungenutztes Baulandanteil, auf dem aktuell zwei massive Bungalows stehen. Bauvorbescheid: Es liegt ein Bauvorbescheid vor, der die grundsätzliche bauplanerische Machbarkeit und Vorhabenrahmen festlegt. Details zu Bauweise, maximaler Bebauung, GFZ, Abstandsflächen etc. sind durch einen Bauantrag abzuklären.: Das Grundstück ist/ wird erschlossen. Typische Kommunikationsleitungen vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser, ggf. Glasfaser). Anschlussmöglichkeiten sollten durch den weiteren Bebauungsplanung abgeklärt werden. Ruhige Lage, grüne Umgebung mit guter Anbindung durch Zubringerstraßen /Wege zu umliegenden Ortschaften und die Stadt Saalfeld; Saalfeld hat eine vielfältige Infrastruktur (Schulen, Einkauf, Freizeit) in der Nähe. Das Grundstück ist Teilbar und jeweils separat zu erreichen, anzufahren.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt GF: Ulf Weise Tel: +49 3672 350693 E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.weise.immo/vb-info

Stichworte
Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2515 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.500,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Saalfeld, idyllisch gelegen zwischen dem Tauschwitzer Bach im Westen und der Straße "Am Steiger" im Osten. Die Lage bietet eine ruhige, grün geprägte Umgebung mit direktem Bezug zur natürlichen Flusslandschaft des Tauschwitzer Baches, der für ein attraktives Ambientefeeling sorgt. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich ruhige Wohnbereiche, kleine Gärten sowie gelegentlich freilaufende Grünflächen.
Topografie und Bodenbeschaffenheit:
Eben bis leicht geneigtes Gelände mit guter Drainage entlang des Baches. Bodenbeschaffenheit typischer Bebauungsgrund in der Region, geeignet für Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser, je nach Bebauungsplan.
. Gute Belichtungsmöglichkeiten durch Ausrichtung Richtung Süden/Südwest für optimale Sonneneinstrahlung.
. Verbindungswege: "Am Steiger" bietet eine direkte Anbindung an die umliegenden Straßen und den öffentlichen Nahverkehr.
. Öffentliche Verkehrsmittel: In Saalfeld gut ausgebautes Netz; Pendelwege zum Stadtzentrum oder zu Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
. Versorgung durch nahegelegene Versorger, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen in erreichbarer Distanz.
. Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur durch den angrenzenden Bach.
. Gute Anbindung an das urbanen Zentrum von Saalfeld sowie an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Umland.
. Potenzial für eine angenehme Wohnatmosphäre durch passendes Maß an Privatsphäre und Sichtschutz.
. Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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