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Baugrundstück mit Blick auf Burg Greifenstein in Bad Blankenburg



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45.000 €
Grundstück
ca. 1344 m²
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07422 Bad Blankenburg - Bad Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YHF5MW59NI

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Objektbeschreibung

Dieses 1.344 m² große Baugrundstück liegt im Innenbereich von Bad Blankenburg und eignet sich für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht - der Hausbau kann damit nach § 34 BauGB erfolgen. Das bedeutet, dass sich ein neues Wohnhaus nach Art und Maß in die Umgebungsbebauung einfügen muss. Die konkreten Planungen von Bauvorhaben sind bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Das Hanggrundstück ist teilweise mit Hecken und Zaun eingefriedet und bietet einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf die Burg Greifenstein. Dank der Grundstücksgröße können neben dem Bau eines Wohnhauses auch andere individuelle Wünsche verwirklicht werden: Auf der oberen Fläche könnte beispielsweise ein Gartenhaus mit Aufenthaltsfläche im Schatten alter Bäume entstehen oder es könnten Beete angelegt werden. Eine Teilerschließung liegt bereits vor - die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Gas liegen in der Straße an. Die genauen technischen Anschlussbedingungen für den Wasser- und Abwasseranschluss müssen dann durch den künftigen Bauherrn mit dem ZWA Saalfeld-Rudolstadt geklärt werden, die bereits vorliegenden Informationen betreffen nur die grundsätzlichen Anforderungen, bei deren Umsetzung eine Ver- und Entsorgung möglich wäre. Wenn wir Ihr Interesse an diesem tollen Wohnbaugrundstück geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Flur: 4, Flurstück: 1122/2; 2969/1126; 2970/112, Gemarkung: Bad Blankenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1344 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Bad Blankenburg, wo vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Gartengrundstücke zu finden sind. Der beliebte Wohnstandort bietet in jeder Richtung eine gute Anbindung an die Infrastruktur der nahen Innenstadt. Ob Besorgungen im Stadtzentrum oder Einkaufen im Supermarkt - hier lässt sich vieles in kurzer Zeit erledigen.

Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle in der Bähringstraße, wo sich auch die Grundschule, ein Kindergarten und die Regelschule befinden, läuft man vom Grundstück aus etwa 5 Minuten; ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind das nur 600 Meter entfernte historische Stadtzentrum, der Bahnhof sowie Ärzte und Apotheken. Die nahegelegenen Wanderwege laden zu Spaziergängen in den Ausläufern des Thüringer Waldes ein.

Ein Cityliniensystem verbindet die Städte Bad Blankenburg, Rudolstadt und Saalfeld; mehrere Buslinien des Regionalverkehrs verkehren regelmäßig in der Stadt. Nur eine Autominute entfernt verläuft die Bundesstraße 88, die eine gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Edelsteig 2):
- REWE und Apotheke: ca. 1,1 km
- Penny und Netto: ca. 1,1 km
- AWO-Kindergarten "Fröbelhaus": ca. 350 m
- Staatliche Grundschule "Friedrich Fröbel": ca. 250 m
- Regelschule "Geschwister Scholl": ca. 400 m

- Allgemeinarztpraxis In der Warfe, therapeutische Einrichtungen sowie DRK-Kindergarten
"Sebastian Kneipp": ca. 1,5 km
- Apotheke Bähringstraße: ca. 260 m
- Bushaltestelle Bähringstraße: ca. 260 m
- Bahnhof: ca. 900 m

- B 88 (Ilmenau-Jena): ca. 400 m
- A 71 (Sömmerda-Schweinfurt) AS Stadtilm: ca. 25 km
- Rudolstadt Zentrum: ca. 10 km
- Saalfeld Zentrum: ca. 10 km
- Ilmenau Zentrum: ca. 33 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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