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Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung für Wohnanlage mit 24 WE in toller Wohnlage!



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 5731 m²
Preis/m²
130,87 €
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750.000 €
Grundstück
ca. 5731 m²
Preis/m²
130,87 €
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QU427F6YU

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Objektbeschreibung

Immobilienprojekt: Teilgrundstück mit Genehmigungsplanung, Leistungsphase 1-4 und Baugenehmigung einer Wohnanlage mit 24 WE, 19 Tiefgaragen- u. 19 außen Stellplätzen Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Teilgrundstück. Auf dem Gesamtgrundstück von 5.731 m² wurde bereits auf dem rechten Teil des Grundstücks im ersten Bauabschnitt eine Wohnanlage mit 25 Wohneinheiten und Tiefgarage erstellt. Bodenanteil 2.665m², Bodenrichtwert aktuell € 230,00/m² = € 613.000,00 Für den zweiten Bauabschnitt sah die ursprüngliche Planung eine Bauausführung mit 21 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragenplätzen mit einer Gesamtwohnfläche von 1338 m² vor. Bei einer Überlegung zur Neuplanung modifizierte man die Aufteilung und Flächen auf 24 Wohneinheiten, 19 Tiefgaragenplätze und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1595m². Kaufpreis: € 750.000,00 Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5731 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
130,87 €
Preishinweis
19 Stellplätze
19 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
38
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0,3, Gesamtfläche: 2.665,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 3.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 10.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.68, Distanz zur Hauptschule: 10.06
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Angeboten wird ein Grundstück inkl. Neubauprojekt mit einer genehmigten Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, 19 Tiefgaragenplätzen und 19 Außenstellplätzen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Saarbrücken, im Stadtteil Malstatt. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil Malstatt zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Darüber hinaus bietet Saarbrücken eine Fülle an Freizeit- und Kulturangeboten, von Theatern über Museen bis hin zu schönen Parkanlagen und Wanderwegen. Die gute Verkehrsanbindung sowohl an das Zentrum der Stadt als auch an die umliegenden Regionen ermöglicht es, diverse Ziele schnell und bequem zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Saarbrücken ist ebenfalls gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Insgesamt bietet die Lage alles, was das Herz begehrt, und eignet sich ideal für das Wohnen und Leben in einer dynamischen und lebenswerten Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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