Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Saarlouis-Roden

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 501 m² in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Saarlouis-Roden. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt durch sein grünes Umfeld sowie die gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage. Die Saarlouiser Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort selbst befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Ärzte. Auch ein kleiner Park mit Spielplatz ist fußläufig gelegen. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 22 Metern. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für die individuelle Planung Ihres zukünftigen Zuhauses. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB und damit nach der umliegenden Nachbarbebauung. Die Versorgungsleitungen für Trinkwasser, Strom und Gas verlaufen in der Straße; zudem sind Anschlussstutzen an den öffentlichen Schmutz- und Regenwasserkanal vorhanden. Die Herstellung der erforderlichen Hausanschlüsse erfolgt im Zuge der späteren Bebauung. Das Grundstück bietet eine gute Grundlage für verschiedene Wohnideen in attraktiver Lage. Besonders interessant ist die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit. Die dargestellte Bebauung einschließlich Gebäude, Garage, Einfriedung und Gartengestaltung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebots. Die tatsächliche Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Stichworte
Grundstücksfront: 22,00 m