Naturnahes Wohnen in Saarlouis

Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Baugrundstück in Sackgassenlage verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2.100 m² und bietet mit einer Frontbreite von ca. 16 m und einer maximalen Bautiefe von 18 m interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Weitere Details ergeben sich aus dem Bebauungsplan, welchen wir gerne zur Verfügung stellen. Die Grundstücksgröße eröffnet dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens. Für das Grundstück ist eine Bebauung gemäß den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans vorgesehen. Zulässig ist eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8. Die zulässige Traufhöhe beträgt maximal 4,50 m, die Firsthöhe maximal 8,50 m. Die zulässige Dachform: Satteldach Es sind zwei Vollgeschosse zulässig, durch die leichte Abschüssigkeit des Geländes muss das zweite Vollgeschoss im Kellergeschoss liegen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8