Großzügiges Bauareal für Wohnprojekt, Familiengemeinschaft oder Mehrparteienhaus

Sie suchen ein Grundstück, das Raum für Visionen bietet - für ein gemeinsames Bauprojekt, ein kleines Mehrfamilienhaus oder die Teilung unter zwei bis drei Parteien? Dieses außergewöhnliche Areal mit ca. 2.104 m² in idyllischer Hanglage eröffnet Ihnen genau diese Möglichkeiten. Der berauschende Weitblick über die umliegende Natur macht das Grundstück zu einem seltenen Juwel für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und flexible Bebauung schätzen. Die Hanglage ermöglicht architektonisch spannende Konzepte: Terrassenhäuser, moderne Split-Level-Bauten oder ein harmonisch eingebettetes Mehrparteienhaus. Der hintere Grundstücksbereich begeistert mit einem alten Obstbaumbestand und großzügigen Grünflächen - ideal für gemeinschaftliche Gartenbereiche, private Rückzugsorte oder individuell gestaltete Außenflächen für jede Partei. Im vorderen Bereich befindet sich ein Wohnhaus aus 1939 mit Erweiterung von 1960. Dieses kann entweder zurückgebaut, integriert oder durch einen Neubau ersetzt werden (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung). Damit steht Ihnen die volle Freiheit offen, ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, zwei bis drei Einheiten oder ein kleines Mehrfamilienhaus zu realisieren. Optional: Das Grundstück kann um eine angrenzende Fläche von ca. 1.056 m² erweitert werden - perfekt für größere Bauvorhaben, zusätzliche Einheiten oder ein besonders großzügiges Gemeinschaftsprojekt. Ein Angebot für Menschen, die gemeinsam etwas schaffen möchten, Raum für moderne Architektur suchen oder ein Grundstück mit Teilungs- und Entwicklungspotenzial bevorzugen.

Sonstiges
Es handelt sich um das Flurstück 85/2 und kann um die Flurstücke 85/9 erweitert werden. Gesamt wären dies dann 3.160 m².

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1997