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Ruhe und Erholung zwischen den "Meeren" bei Glowe



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222.000 €
Grundstück
ca. 1622 m²
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Preis/m²
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18551 Glowe - Polchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH3TAHJTQ1

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Objektbeschreibung

Eines der letzten Baugrundstücke! Ebene Topografie mit beseitigter ehemaliger Altbebauung, Holzgartenhaus; Bebauung nach § 34 BauGB, Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser, Grundstück ca. 1.622 m², Erschließungsmedien am Grundstück; Abwasser in Sammelgrube oder Kleinklärwerk.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1622 m²
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Verkaufsgrundstück hat einen Flächeninhalt von ca.1.622 m² und eine ebene Topographie. Es ist annähernd rechteckig geschnitten und besitzt an der Straße eine Breite von ca. 21 m und eine Tiefe von ca. 68 m. Die Erschließungsmedien liegen in der Straße bzw. auf dem Grundstück an. Die Schmutzwasserentsorgung in Polchow erfolgt über Sammelgruben bzw. Kleinkläranlagen.
Entsprechend § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteilen - Innenbereich) sind Bebauungen mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden in Polchow vorhanden. Das Grundstück eignet sich ideal für eine Einfamilienhaus- bzw. Zweifamilienhaus-Bebauung. Die Integration von Ferienwohnung bzw. Ferienhaus war bisher genehmigungsfähig.

Lagebeschreibung

Auf der B 96 über die Rügenbrücke von Stralsund kommend erreichen Sie in Richtung Saßnitz über Bergen und Lietzow den Ort Sagard (ca. 45 km von Stralsund). Unmittelbar vor dem Ortseingang zweigt an der Ampel links die Straße nach Glowe ab (L 30), der Sie folgen. Sie durchqueren Sagard und gelangen in 2,5 km zum Abzweig nach Polchow. Bis zum Verkaufsgrundstück, das Sie linkerhand erreichen, sind es nur noch 1 km. Bis zum Großen Jasmunder Bodden sind es nur noch wenige Schritte.
Abseits vom Ostseetrubel finden Sie hier ländliche Idylle, freundliche Nachbarn und reine, klare Luft in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Aber auch bis zum fast 10 km langen, herrlichen Sandstrand am Tromper Wiek, der Schaabe, einer Nehrung der Ostsee, die in Glowe beginnt, sind es nur 7 km mit dem Auto oder 5 km mit dem Fahrrad.
Der schönste Teil von Rügen liegt zu Ihren Füßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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