Wohnbaugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus mit B-Plan im jungen Baugebiet

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
86.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Preis/m²
113,61 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
86.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Preis/m²
113,61 €
31020 Salzhemmendorf - Osterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252M5GIFAH2T

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Objektbeschreibung

Bebaubarkeit nach rechtsverbindlichem Bebauungsplan Nr. B4997-176: Allgemeines Wohngebiet Einfamilien- oder Doppelhaus 1 Vollgeschoss GRZ: 0,3 (ca. 227 m²) Es handelt sich um ein Eckgrundstück in einem jungen allgemeinen Wohngebiet in einer Tempo 30 Anliegerstraße bzw. Stichstraße. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern jüngeren Baujahres ab dem Jahr 2000.

Provisionshinweis
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.

Sonstiges
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unser Service für Sie: . Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen . Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen . Expertise bei Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/ Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/wohnbaugrundstueck-fuer-einfamilien-oder-doppelhaus-mit-b-plan-im-jungen-baugebiet

Stichworte
GRZ: 0.3, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 757 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
86.000,00 €
Preis/m²
113,61 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Osterwald ist ein Ortsteil des Fleckens Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Siedlung liegt am Südhang des gleichnamigen Höhenzuges Osterwald, etwa 35 km südlich von Hannover.

Anbindung an Hannover:

ÖPNV
Bahnverbindung: Osterwald liegt an der Bahnstrecke Hameln-Hildesheim
Nächstgelegene Bahnstation: Osterwald

PKW
Entfernung: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 40-50 Minuten (je nach Verkehrslage)
Direkte Anbindung an die Bundesstraße 1 (B1)

Umgebung und Freizeit
- Umgeben von Waldgebieten des Osterwaldes, beliebtes Wandergebiet
- Nähe zum Freizeitpark Rasti-Land
- Freilichtbühne mit attraktivem Veranstaltungsprogramm

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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