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Gewerbegrundstück der Extraklasse: 8.000 m² in Salzweg / LK Passau, flexibel nutzbar



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ca. 8000 m²
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94121 Salzweg - Salzweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MN7QGMV26N

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir ein beeindruckendes Gewerbegrundstück in Salzweg/Straßkirchen, mit einer Gesamtfläche 8.000 m² Grundstücksdaten: - Gesamtfläche: 8.000 m² - Teilungsmöglichkeiten: nach Absrpache - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aller Art Lagevorteile: - Erstklassige Verkehrsanbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen - Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe - Kontinuierlicher wirtschaftlicher Aufschwung in der Region Investitionspotenzial: Die Möglichkeit zur Aufteilung des Grundstücks und die strategische Lage machen dieses Gewerbegrundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Egal ob Produktion, Lagerung oder Bürokomplexe - hier sind vielfältige Geschäftsszenarien denkbar.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 2.27, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.63, Distanz zur Autobahn: 8.23

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8000 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße: Beeindruckende Gesamtfläche von 8.000m².

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen für einfache Erreichbarkeit und reibungslosen Warentransport.

- Infrastruktur: Ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.

- Flexibilität: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, sei es für Produktion, Lagerung oder moderne Bürokomplexe.

- Investitionspotenzial: Langfristige Perspektiven in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld, das dieses Grundstück zu einer herausragenden Investition macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Teilflächen oder zur Möglichkeit, das gesamte Gewerbegrundstück zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und zu expandieren.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Salzweg/Straßkirchen, einem hochattraktiven Standort. Dieses großzügige Gewerbegrundstück erstreckt sich über beeindruckende 8.000m² und bietet eine ideale Kombination aus strategischer Lage und herausragenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Lagevorteile:

- Verkehrsanbindung: Optimal angebunden an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was einen reibungslosen Warentransport und bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter ermöglicht.

- Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

- Wirtschaftlicher Aufschwung: Salzweg ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der sich durch kontinuierliches Wachstum und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten auszeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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