Neubauprojekt „Servicewohnen- Sangerhausen“ renditestarkes Investment in zukunftssicheres Wohnen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 2350 m²
Preis/m²
93,62 €
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Grundstück
ca. 2350 m²
Preis/m²
93,62 €
06526 Sangerhausen - Sangerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIYQXPE17E

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Objektbeschreibung

Geplant ist ein modernes, ebenerdiges und vollständig barrierefreies Pflege- und Wohnprojekt für ältere Menschen mit hohem Wohnkomfort und gemeinschaftlichem Charakter. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare, nachhaltige Struktur und ein funktionales, rechteckiges Gebäude-Layout aus, das private Rückzugsorte ideal mit gemeinschaftlichen Begegnungsflächen kombiniert.

Dieses Projekt verbindet moderne, funktionale Architektur mit hohem sozialem Mehrwert. Durch die Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Flächen wird dem Trend der Vereinsamung im Alter entgegengewirkt, was eine langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität garantiert.

Wohnkapazität:10–12 Wohneinheiten (flexibel erweiterbar).

Fläche:ca. 700–800 m² Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche).

Grundstück:2.350 m² (vermessen).

Kaufpreis Grundstück:220.000 €

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2350 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
93,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Zielgruppe:- Hohe Nachfrage durch demografischen Wandel in der Region.Barrierefreiheit:- Keine Stufen im gesamten Gebäude, breite Flure und einfache Orientierung. Alle Wohnungen verfügen über eigene barrierefreie Bäder; zusätzlich ist ein zentrales Pflegebad vorhanden.Gemeinschaft:- großer Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche, Gemeinschaftsterrasse und Gartenanlage.Infrastruktur:- Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Desinfektionsbereich und ausreichende Lagerflächen.Außenbereich:- Eigene Terrassen für die Wohneinheiten und naturnahe Gestaltung der Außenanlage.

Lagebeschreibung

Sangerhausen bietet als Standort exzellente Rahmenbedingungen für Pflege-Wohnprojekte!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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